温州二手房价格连降

　　国家统计局昨天发布2013年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。据统计数据显示，与4月份相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，持平的城市有2个，上涨的城市有65个。其中，出现二手房价格环比下降的城市为大连、无锡和温州，温州二手房价格已连续数月出现环比下降。

　　另外，与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，上涨的城市有67个。5月份，同比价格上涨的城市中，涨幅最高为12.8%，涨幅比4月份回落的城市有5个。其中，同比下降的城市有海口、温州和烟台。

　　温州大学房地产研究所研究员向洋对此进行了解读，他认为温州房产价格总体比较稳定，无论是新开盘的，还是二手房，从公馆1号到国际华府都比去年开盘的同类楼盘要贵一些。“统计局公布的数据和我们的观感有比较大的差别，我不知道问题出在哪里，说温州房价在跌，和实际并不相符。唯一可以解释的是温州有个习俗——5月不买房，6月不装修。”

　　据了解，国家统计局对70个大中城市二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。