据市住建委房管局商品房网上销售系统数据显示，上周(6月3日-7日)我市(瑞安除外)一手房成交量达到1105套，日均成交量达221套，这也创下了今年以来单周成交量新高，上周主要成交区域在瓯海和鹿城，这两个区域均有新盘开盘，并出现热销。从近期的新盘销量来看，潜在的购房群体不再是刚性需求群体，而是与之并存的改善性购房群体成为了市场上新的购房群体。此外，我市房价在经过前期大幅下跌后已逐渐回归平稳，而近期杭州、上海等外围城市房价均出现上涨趋势，这也让不少原来就有置业需求的改善型群体认为购房时机已经到来，纷纷出手购房。
在二手房方面，市场继续维持低迷状态，成交量一直在低位徘徊，中介门店频现“零交易”现象。目前不少潜在购房者面对二手房市场呈现观望状态，多以看房为主，实际成交量相对较低。加之新房市场降价促销分流了部分购房者，二手房市场与“红五月”失之交臂，显得较为冷清。建波
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