据市住建委房管局商品房网上销售系统数据统计显示，上周(4月8日-14日)，我市(瑞安除外)一手房成交量为261套，环比上上周的471套，下降了44.5%。成交板块主要集中在市区、乐清和苍南等地。其中，乐清成交量达近百套，占据各县(市、区)新房成交量首位。
二手房方面，随着各地新“国五条”地方版细则纷纷落地，我市二手房交易量开始回落。市房屋登记中心已看不到连夜排队的现象，二手房过户量从3月份最高时的日均办理200多件，下降到目前的六七十件。各大中介门店的二手房成交量也明显减少，房东由之前急迫卖房的心态转变为无所谓的心态，而购房者持币观望的现象也开始加剧。从市场本身来看，前期大量购房量的释放和消耗导致了近期市场成交的断层，而从心理层面来看，政策的相对缓和也使得市场心态平复，市场呈现出一种不急不缓的隐形观望态势。不过近期学区房的需求一直比较旺盛，从郊县过来买学区房的人也较多，像泰顺、平阳等地的家长，考虑到小孩子的读书问题，希望能买到适合的房子。建波
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