5套房房奴的十年折腾路：从拼命买到拼命卖

　　半个多月前，张丽红(化名)开始在中介挂牌卖房，想在“国五条”落地之前把房子卖出去，她还四处给老朋友、老同学打电话，询问有没有人愿意买二手房。接到电话的人都很诧异：“你可是有名的‘地主’啊。大家一直很羡慕呢，不是总嫌自己房子不够多，要给儿子挣足家业么？”张丽红只有苦笑。

　　在北京打拼十多年，张丽红现在手中一共有5套房子。她一度觉得只有房子能给人安全感，可是随着房产政策不断调整，心里越来越不安，“交易成本不断增加，房产税要征收，多套房子还可能是重税，手里的房子眼看着要变成沉重的负担。”她忽然有点想不明白：“这十年，从拼命买房，到现在拼命卖房，我这是折腾什么呢？”

　　为了第一套房首付

　　夫妻俩吃白水挂面

　　张丽红在北京拥有的第一个家是在单位附近租的破旧筒子楼里的一个单间。1998年她硕士毕业，和爱情长跑很多年的男朋友结婚，开始了一个小家庭的新生活。“在那个楼里住了5年，简直像噩梦，全部的印象就是爬满蟑螂的公共厨房和污水四溢的厕所。”为什么一住五年？只因为房租便宜，一个月才600元，“当时我俩的收入加起来一个月5000元左右，其实可以租条件好一点的房子，但是我算了一笔细账，越是租房就越买不起房，所以决定先苦几年，多攒点钱买房子。”

　　很多人觉得房奴苦，张丽红对记者说了一句话：“想当房奴却求之不得的时候才叫苦。”因为要当房奴就要付得起首付，他们夫妻俩为这笔首付，省吃俭用了5年。“记得看《蜗居》那个电视剧，看到一个情节，女主角为了买房每天给老公吃白水煮挂面，老公实在受不了，终于大怒，抗议说，我再也不吃挂面了，我……我要吃方便面！”别人看到这里会笑，张丽红却哭了，因为这就是他们当年的生活。“600元的房租，水电费、电话费100元，吃饭200元，零花100元，这样一个月可以攒下来4000元，一年将近5万元。”200元的伙食费摊到每天不到7元，早饭中饭夫妻俩都在单位解决，还不敢要肉菜，晚上回家真的就是白水挂面，连个鸡蛋也不舍得放。“俩堂堂硕士，居然吃不饱，差点弄个营养不良，说出来别人肯定不信，可是靠自己力量打拼的外地毕业生要想在北京买房，这就是代价。”

　　2003年，张丽红终于实现了愿望，如愿买了房，“80多平方米的两居，在东三环边上，1平方米7000多元，那时候房价已经开始涨起来了，我觉得实在不能再等了，因为攒钱的速度追不上涨价的速度，连首付带各种费用一共交了25万元，新房钥匙拿到手的时候，已经没钱装修了，就在水泥地上搭了个床垫住了大半年。”日子过得依然清苦，但是张丽红觉得“心里踏实了，敢生孩子了”。

　　和暴涨的房市一起

　　疯狂加入抢房大军

　　在住筒子楼的时候，张丽红觉得只要拥有一套自己的房子，就到了幸福的上限了。“2004年，我生了儿子，休完半年的产假就把儿子送到河北老家让爷爷奶奶去带了，因为工作忙实在照顾不了。”宁可选择骨肉分离是因为他们夫妻二人迎来了事业上的一次大转机，必须全力投入，只能牺牲天伦之乐。

　　张丽红的丈夫在单位得到了一次升迁的机会，荣升处级，而她自己，被一个做猎头公司的老同学看中，挖到一家外企工作。“收入一下翻了好几倍。到2005年，我们俩年收入加起来20多万元，生活一下子改善不少，可是以前节省惯了，改不了攒钱的毛病，攒了钱放银行觉得亏，做股票又怕风险，通货膨胀不断加剧，手里钱越多越不踏实，这时候楼市被炒得越来越高了，我们也动心了。”

　　“没经历过那几年疯狂的楼市，真的不知道什么叫做百爪挠心。新闻里全是暴涨的消息，身边的人谈的全是房子，所有人都在说，有钱就赶紧买房，肯定还会涨！所有的财经专家都在建议，房产是最保值升值的投资，否则无法抵御通货膨胀，我们最终决定加入抢房大军。”张丽红回忆“抢房”的日子，很多情景历历在目，“很多人买房子就像买白菜一样，几套十几套地买，有钱人怎么那么多啊！”一次，张丽红看中市中心的一套小户型二手房，总价100万左右，和房主签了买卖意向书，交了房主5万元定金，没想到回家睡了一觉，房主就改主意了，“原来我看中那房子被一个煤老板给抢了，比我出价高10万元，还答应替房东双倍赔给我定金，我一天工夫白赚5万元。”可是，她没能高兴几天，抢房大军加剧了楼市的暴涨，一个月后，张丽红买下了同一个小区的另一套同样大小的房子，花了120万元。