温州成立首个法人资格业主大会

　　温州鹿城区南塘五组团小区日前拿下了一个“全国第一”——小区“业主大会”代表金巧娒，接过了温州鹿城区民政局颁发的“南塘五组团小区业主大会”的牌匾，成为一个注册社团。

　　这意味着这个小区业主大会，成为全国第一个取得独立民事主体资格的业主大会。这也意味着，这个具备了法人资格的“业主大会”，遇到纠纷时，可以独立起诉；可以把小区公共车库、电梯、会所等公用设施登记在自己的名下，而不再是只能挂在物业公司下面“代管”；可以真正自主决定小区内公共收益的处置分配……

　　温州鹿城区民政局副局长黄坚靖告诉记者，第一个好处，自然是维权更方便；第二个好处，是业主大会可以开设银行账户，自己管钱；第三个好处，有了法人资格的业主大会，可以把车库、电梯、会所等公用设施都登记在其名下，以避免开发商和物业公司把业主共有财产据为己有，侵占业主的利益，进一步实现“自己的小区自己管”。