1月份温州市3511套新房上市

　　进入2013年，今年我市一手房市场凭借众多开发商推出的“以价换量”举措，购房者买房的热情依然不减，楼市出现了供需两旺的景象。来自市场的信息显示，1月份我市新盘供应量不断增加，销售量也创下新高。

　　据市住建委房管局商品房网上销售系统数据显示，1月份我市共有14个新盘上市，供应房源(现房除外)3511套，供应面积达469595.58平方米，其中住宅2718套，面积392177.74平方米。这些新盘分别位于市区、苍南、乐清、平阳、文成、泰顺等地(详见右表)。其中，苍南共有3个项目上市，供应房源近千套，上市套数位居各县(市、区)榜首；其次是乐清共有3个项目上市，分别是御景园商住楼、香江丽苑、御庭湾花园，供应房源近900套；平阳也有4个项目上市，分别是金钻豪庭、壹品嘉园、缇香花园和博鳌锦苑1号、2号楼，可供房源700多套；市区只有两个项目上市，分别是万科龙湾花园(三期)和金御湾家园，房源460套。

　　在这些新上市的房源中，除了住宅外，商业地产也占了不少，其中位于苍南龙港的财富中心(二期)有304套商铺上市，将于1月19日开盘的泰顺茶文化城，也将有416套商铺上市。另外，乐清的御景园商住楼、苍南钱皇绿都(二期)、平阳缇香花园、平阳金钻豪庭等项目也有部分商业供应。据统计，1月份截至1月19日，我市共有14个新盘上市，可供房源3511套。

　　与此同时，这些新盘入市后的销售情况也非常不错。据房管网数据显示，于1月5日开盘的万科龙湾花园以及1月8日开盘的苍南钱皇绿都(二期)等项目目前大部分房源被认购。

　　据悉，大部分新盘热销的背后，是开发商以价换量的举措所致。如万科龙湾花园以每平方米13800元起价，吸引了大量的购房者；龙湾的另一个项目金御湾家园则起价更低。由于众多开发商采取了以价换量的促销方式，使得1月份我市一手房成交量继续走高。据统计，今年1月份前半个月，我市一手房成交量达到1652套，日均成交量突破百套，环比2012年12月份的1100套，增长了50.1%。

　　新年伊始，除了我市出现新房成交量继续走高外，全国各地也出现了成交量上升的现象。来自中国指数研究院的数据也显示，在其统计的40个城市中，新年首周的成交量同比上涨城市占九成以上，除上海、深圳、重庆、武汉外，其他重点城市的成交量涨幅均超过一倍。