市区59套退购房 将统一销售

　　记者从市房管部门获悉，下月初市区将有59套退购房源公开销售，这也是今年以来我市组织的规模较大的一次退购房销售活动。房源类型涉及住宅、地下车位、商业、办公用房、宾馆等，市民可于今天下午4点之前到房屋登记中心进行购房登记，并交纳总房价20%的保证金。

　　据悉，此次统一销售的59套房源中，住宅有25套、地下车位23套，其余的分别为商业、办公用房和宾馆。这些房源主要位于市区的鹿城和龙湾一带，如位于鹿城区的云鼎庄园18幢部分商品房、大自然家园部分商业、龙湾城市中心区的万康御锦园、龙湾中心区财智大厦办公用房，诚鸿花苑地下室车位等。其中，住宅面积绝大部分在每套90平方米以下，少数在200平方米以上。如龙湾的东方明珠城14幢一套房源面积在234.41平方米，销售总价在6593953元，相当于每平方米28130元；另一套较大的房源在中环商住广场2幢，面积为237.59平方米，销售总价9978780元，每平方米为42000元。这些住宅付款方式分为30%、40%、50%、60%等不同类型。

　　除了住宅，车位也是此次销售的一个亮点，此次共有23个地下车位进行销售，其中位于雁荡中路的诚鸿花苑共有10个地下车位，每个车位竟然只卖到40000元，最便宜的一个车位甚至只卖28000元。这些车位面积大都在30平方米左右，付款方式为一次性付款。另一部分车位位于蒲源路香舍苑和鹿城路瑞德锦园等地，每个车位面积在30平方米左右，销售价格在每个15万元至40万元之间。

　　据了解，退房的人分三类：一类是因为限购政策原因无法再买房的；一类是本来想投资房产市场，但看到房价在下降，担心市场不好被套住，主动退出市场；还有一类是因个人资信不良等因素造成贷款等办不下来而退房。

　　“第三类属于少数，最多的是前面两类，受到了政策上的很多限制。”天浩置业王珍楠说。对于这些房源，房管部门将于7月5日在市房屋登记中心三楼进行公开销售。

　　另悉，泰顺县将有15套退购房源于7月2日公开销售，分别为泰顺香江花园、顺溪嘉园和万洋华府。付款方式为30%—100%，有意向购房者可于6月29日之前到泰顺县房管局交易所登记。

　　商报记者朱建波