一季度瑞安市房价略涨 新房成交环比下降26%

　　日前，记者从市住建局了解到，我市一季度商品房交易162套，二手房交易656套。房价相比年初稳中微涨。

　　自去年4月份实施楼市调控政策以来，我市商品房交易量同比明显下降，交易市场进入低迷状态，并持续至今。今年一季度，我市商品房交易162套，环比下降26%；二手房共成交656套，环比增加34%，其中3月份的月交易量达301套。

　　市住建局相关负责人说，去年年底到今年年初，期间有元旦和春节两个重要节假日，不少购房者持观望态度，希望等过完年再根据市场变化决定是否出手，市场交易量继续低迷。进入3月，楼市调控基调基本明朗，一些购房者开始入市，交易量从而开始上升。该负责人说：“这些购房者中以刚性需求者为主，还有一部分人是为方便孩子上学购买学区房。”

　　对此，市区塘河北路一房产中介所负责人池先生也有同样感触。他说，近两三个月以来，中介生意比去年年底要好一些，房价也有小幅度上涨。比如，同样一套标价150万元的二手房，现在价格约为160万元，中档房每平方米上涨1000至2000元。

　　“这段时间以来，市区二手房房源较少，购房需求的人又较多，房价上涨属意料之中的事情。”池先生说。