五一小长假第一天，南京的开发商已经按捺不住，打算在小长假开盘的8家楼盘已经全部开盘，且清一色地为刚需楼盘。从房产网上可以看到，由于密集开盘，楼市的认购量正在大涨。继4月28日认购量突破300套后，昨天到下午6点为止已经认购了421套，楼市在4月份的尾巴突然又爆发了。
□现代快报记者马乐乐
将板桥房价拉低到“7”字头的金地自在城，昨天再次开盘八期房源。此次推出的两幢楼共240多套房，都为89、112和115平方米的刚需户型。金地八期上个月首次开盘时均价在8000元/平方米以下，从房产网上看，近500套房已经卖掉大半。昨天，八期房源再次开盘仍然延续着低价的策略，有买房人甚至在售楼处外打了一夜牌排队。
根据开发商提供的信息，昨天卖出近7成房子。“今年年初结婚是在我家老房子里的，已经观望了大半年，再不买房的话，恐怕女方家里人都不答应了。”在金地自在城售楼处，一位不到30岁的小伙说，自己出手买房是因为“等不起了”。
昨天上午，威尼斯水城也是第二次推出“提香花园”组团共600套房，有消息称，前往买房的大多是在江南工作的年轻刚需人群。“江南房子买不起，江宁对我太远。地铁三号线开通之后，希望我每天能挤上地铁。”在城北工作的任小姐说，自己和未婚夫在这里买了一套两房。而昨天的威尼斯水城认购量超过了两百套。
在刚需主导的市场，大牌房企也只能向市场低头。江浦地区的中海万锦熙岸，前天傍晚加推房源，但只加推了一幢楼136套房。开发商说，这幢楼位置不如之前，均价只有8000元/平方米。“我们这是雷锋价。”开发商无奈地戏称。尽管如此，当天销售量也没超过100套。
江宁的银城千花溪此次开盘由于位置较好，涨价1000元/平方米。一些购房人说，虽然房子很诱人，但价格超出了预算，只好先考虑一下再说了。
昨天到下午6点为止，开盘的8家楼盘已经认购了421套。“只要开发商能够以价换量，刚需行情仍然可以多维持一段时间。”南京网尚研究机构总经理李智说，接下来的楼市没有乐观的理由，开发商仍然需要用价格的诚意来打动购买力有限的刚需人群。
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常州一楼盘造势
拿出4万元给私家车主加油
昨天上午，位于常州常武南路的中石化城区加油站，车辆络绎不绝，不少私家车专门赶来加油。原来，这是常州某楼盘为新楼盘开盘“加油”造势，只要市民来该加油站加油就可获得20元“加油补贴券”。
“凡在2012年4月29日上午9点至下午5点在世贸中心对面的中石化城区加油站加油，即可享受3月20日涨价前油价。只此一天，限时恭候”，前天中午，自打该楼盘官方微博上发出这则消息后，引起不少关注。昨天上午10点多，已有不少私家车前来加油。
“我前几天听广播时听到这则消息，就赶过来了。”陈先生说他住在附近，特意赶过来“占个便宜”，“我还告诉了几个朋友，可能他们一会儿也会过来。”
“我正好经过这里，加了200元93号汽油，返回了20元，相当于每升油才7块1毛多。”周先生笑呵呵地跟记者算了一笔账。
加油站朱站长说，他们加油站每天有2000多辆汽车来加油，“今天来加油的车辆比平时多了一些，不过也不是特别多。油价还是按现价计算，不过每辆车可以领到一张开发商提供的20元补贴券，可以现场兑换现金。3月20号调价前，93号油价是7块4毛多，现在的价格是7块9毛多，相当于每升油的差价为5毛。如果一辆小汽车加40升汽油的话，就比之前贵了20元，而现在每辆车补贴20元，所以单价就等于回到了3月20日涨价前。”
记者从活动主办方常州某楼盘的相关负责人处了解到，这次活动，主办方共拿出4万元用来补差价。“虽然我们这次活动只有8个小时，但我们还是按每天2000辆车加油来计算，应该可以满足顾客的需求。”该负责人说，他们的新楼盘将于6月份开盘，用这种方式宣传，也是想让更多的老百姓受益。
现代快报记者晁静
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