四成新业主 买房用公贷

　　如果你现在买房想用公积金贷款，要是前几年开发商还可能不大乐意，而现在则是畅通无阻。记者昨天从武汉住房公积金管理中心了解到，随着首套房公贷额度放宽，公积金办事效率提高等原因，我市公贷市场占有率已经史无前例地提升到四成。

　　武汉一家大型房产开发企业对其开发的多个楼盘最新统计，公积金贷款使用比例已经从三年前的29%提高到现在的40%。据介绍，现在公积金放款速度赶得上商贷，开发商没有了后顾之忧，并且公积金对于符合贷款的购房者没有诸多门槛，开发商当然支持公贷。

　　对于购房者来说，除了公贷利率优势，首套房额度放宽也是促使越来越多人使用公贷的主要原因。

　　据了解，今年以来，公积金中心针对购买首套住房，且住房面积不超过90平方米的公积金贷款申请人的贷款额度进行适当调整。单方缴存的职工购买90平方米以下一手房，额度上限由不超过所购房屋总价的70%上升至80%，最高可达60万元；二手房最高额度还是40万元。并且月按揭还款额从以前不能超过职工月收入35%上升到45%。

　　据了解，目前武汉公积金贷款市场占有率已经占到购房贷款总比例的四成以上，今年以来公贷保持了持续发展趋势，已经贷出了21.33亿元，较去年同期增长53.9%以上。