众星捧月！中梁国宾1号助力周成交爆炸式增长

　　据温州搜房网数据监控中心统计，上周(4.16-4.22)温州全市共成交商品房416套(除瑞安)，日均成交59套，周成交量环比上涨227.6%；成交面积47437.08㎡，环比上涨185%。其中全市成交住宅404套，环比涨312.2%，成交面积45791.86㎡，环比涨271.7%。

　　成交回顾：【3.26-4.1】【4.2-4.8】【4.9-4.15】

　　温州周成交量统计(来源：搜房网)

　　南滨锦园一期(中梁国宾1号)，一连串的预热活动，动辄上万的人参与场面，最终是用华丽丽的成绩为自己正名。自4月15日开盘南滨锦园一期就一路狂销，开盘首周成交住宅368套，占温州全市住宅销售总量的91.1%。这也直接带动了温州商品房成交量的垂直式走高。

　　此番成交上升，除了登对的户型，温州楼市近来的“以价换量”是主要推手。随着越来越多新盘打出“低价牌”，更多老盘加入调价队列，又有差别化信贷“吹暖风”，相信压抑许久的刚需会一定程度的得到释放。

　　区域篇：风水轮流转上周到主城

　　4.16-4.22温州各区域成交统计(整理：搜房网)

　　瓯海区中梁国宾1号狂销，主城成交量也随之爆棚式增长。上周主城(鹿城、龙湾、瓯海、经开区)共成交商品房393套，环比前一周涨835.7%。成交住宅387套，环比暴涨1234.5%。另外，鹿城区多个楼盘的调价也逐渐换来了成交，上周鹿城成交住宅11套，一个月以来首次超过了龙湾。

　　相反，温州周边楼市则惨淡了得。在主城几百套放量的映衬下，各县市不足两位数的成交越发显得可怜巴巴。据统计，上周除主城外其他各县市共成交商品房23套，仅占商品房总成交量的5.5%。