温州一些大型二手中介走出写字楼增加门面店

　　4、中介品牌化专业化

　　“品牌中介比较靠得住，服务会更到位，风险也更小些。”这是如今大多数购房者的共同想法。

　　和早些年相比，现在二手房交易的程序越来越复杂，税费名目也更多了，程序的复杂化以及税费的多样化，便要求经纪人的专业知识更丰富，操作技巧更高。与此同时，购房者变得越来越理性，购房时考虑的问题也越来越多，尤其是市场不好、风险系数更大的时候，买卖双方对中介的信任度要求更高。

　　虽然年初我市二手房交易量有所回升，但业界对此并不乐观。温州日出房产咨询有限公司总经理陈磊认为，所谓回暖，只是同比去年下半年而言，尽管成交量有所上升，但市场远还未明朗，考验依然严峻。在这种局面下，要想生存下来，就要打造品牌，提升服务。

　　今后二手房中介市场中，小中介和大型中介将分化。前者主要靠租赁业务生存，活跃于市场之中，而大型中介将注重人员技能培训，以及专业素养能力的培养，专注于买卖业务以及大单商业业务。就经纪人个体而言，将逐渐从早些年单纯的中间人为主，转化为能够提供更多专业知识的置业顾问。