核心提示:2011年尾,严厉的楼市调控政策终于撼动了房价。在楼市进入下行通道之时,2012年,房价将何去何从?
2011年尾,严厉的楼市调控政策终于撼动了房价。在楼市进入下行通道之时,2012年,房价将何去何从?
日前,深圳地产中介纷纷回首2011年,展望2012年,并做出了“如果政策完全不放松,房价将下跌30%,回到2009年4月的水平”的预测。中原地产华南(大深圳区)董事总经理李耀智说,2008年只要降价,成交量就会上来,但2011年降价后,成交量还没有上来。干降无量的阴跌,对于房地产市场的伤害最大。中原地产数据显示,2011年深圳新建商品住房成交面积为272万平方米,同比减少了15.26%,为连续11年以来的最低点;二手住宅成交面积为530万平方米,同比大幅减少55%,创历史最大降幅。李耀智预测,“如果政策完全不放松,房价还将下跌30%,回到2009年4月的水平。一二手房成交总量将萎缩至每月5000套左右。”
[编辑: 姜珂珂]
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