目前房价或是近两年内最低 为什么不现在买房

　　以下是记者和一位房地产业内人士郑先生的对话。

　　郑：最近温州准备上市的新盘很多，选择面大，特别是价格不高，是个买房的好时机。

　　记者：不见得吧，很多“刚需”都说现在新房的报价不低，开发商最多也就是让利而已，勉强说是赚少了，有点肉痛倒是真的。

　　郑：怎么还不低？开发成本价、产品品质就已经摆在这里了！最近不少项目3成以上的客户都是来自瑞安、平阳、苍南的，他们都觉得可以出手了，就是你还在幻想。

　　记者：我确实是对房子继续降价有那么些幻想。不过事实确是像你所说，现在除了本地嗷嗷待哺的刚需购房者外，郊县购买力也在市区楼市大量出现，我不得不在自己的淡定上面加上个引号。

　　应该说对于今年的楼市走向，多数人是比较迷茫的，我也一样。首先是相信政府调控房价的决心，但是目前的楼市走向确实有逐步走平的趋势。而且温州二手房在3月份的表现也基本达到了一个传统卖房旺季的能量。据温州市房地产信息网对外公布的信息，温州3月全市共计成交商品房住宅(二手房)1057套，建筑面积10.57万平方米，显然这1057个买房者已经基本认可了自己心目中的温州合理房价。

　　进入4月，开发商依然还是走货为主，无心恋战。对于购房者来说，也不要总是盯着会不会降价，也许高性价比的房子等等也就错过了。但总的来说，今年准备买房的朋友还是幸运的，毕竟目前的房子报价在一两年前还是无法想象的，甚至是短期内最低的。