温州土地开发新办法出台 超期未动工立即收回

　　昨天，市国土资源局出台《温州市土地开发提速专项行动实施办法》，全面启动土地开发提速专项行动。其中对供而未用的土地规定，土地使用者因自身原因造成超过规定开工期两年以上未开工建设的，政府部门将无偿收回土地使用权。

　　按规定，对超过规定开工期一年以上未开工建设的已供项目，由当地政府向土地使用者下达《责令限期动工通知书》，督促土地使用者及时开发建设，土地使用者在接到通知书后，必须在3个月内动工开发建设。

　　如属因政府、政府有关部门的行为造成动工延迟的，土地使用者应在15日内向当地区政府提出申请。如因用地单位自身原因造成的，土地使用者需要在1个月内与区政府协商达成闲置土地处置方式(包括置换土地、改变土地用途、安排临时使用、协议有偿收回)；1月内不能与区政府协商达成闲置土地处置方式的，对超过规定开工期一年以上两年以内未开工建设的项目，按合同约定收取土地闲置费。对超过规定开工期两年以上未开工建设的，政府部门将无偿收回土地使用权。

　　此外，超过规定开工期一年以内未动工开发建设的，由当地区政府(管委会)向土地使用者下发《温馨提示》，督促土地使用者及时开发建设，土地使用者在接到《温馨提示》后，应在3个月内动工开发建设。

　　据了解，整个《办法》包括市区转而未供土地清理办法、供而未用土地清理办法、用而未尽土地清理办法及市区村二三产返回土地清理办法、“百万”造地保障工程实施意见和土地开发提速专项行动考核办法6部分，并就具体的实施细则、时间期限和奖惩措施等做出了明确规定。

　　市国土资源局有关负责人称，通过专项行动可盘活现有的土地资源，缓解市区土地供需紧张的矛盾。