温州人购房热情回升 以首次置业和学区房为主

　　三月春雨连绵，而楼市的热情却随着气温的回暖开始高涨。

　　近期，刘先生连续接到十多个中介带人看房的电话。年前，刘先生将自己在下吕浦的房源挂牌转让，挂牌价30000元/平方米，受市场氛围影响，看房客一直寥寥，“我的房源产权满五年，没有债务纠纷，价格合适就卖，不合适的话就留着先。”刘先生一直不愿意听从中介的建议，将房源降价出售。“这个月已经接到十来个约看电话。”

　　来源：温州晚报

　　随着房价慢慢驶入下行通道，购房者的看房热情也明显高涨起来。在新城一带的房产中介里又恢复繁忙景象。这股复燃的热情也有力拉升了温州楼市二手房成交量。在记者采访时，市民李然在平安易居跟房产经纪人讨论着刚刚看过的几个房源的优势，她告诉记者想买房已经有两三年了，因为资金不足一直租房居住。“去年国家紧缩银根，住房贷款利率有所上浮。今年年初大部分银行又回到基本利率了，我们担心货币政策开始变得宽松，房价会像2008年一样又升上去，所以有合适的近期就打算买了。”虽然觉得房价还有可能再降，但即将为人父母的李然夫妇俩却等不起了。“主要还是为了给孩子上户口，希望买套离上班地点近点的，孩子今后上学的问题也需要考虑。”

　　平安易居负责人姜毅向记者介绍，近期看房基本上都集中在老城中心、下吕浦等小户型集中、基础设施齐全、学区较好的板块，参加看房活动的网友也以首次置业为主，其中，婚房消费的更是占到“刚需”购房的大多数。

　　龙年春节以后，温州一些楼盘已经出现实质性的降价，多家银行首套房贷款利率回归基准。这些利好因素都在刺激被压抑许久的“刚需”出手买房，温州楼市交易量因此也有所反弹，部分房东还出现了临时提价的现象。