继上个星期市区二手房成交量创新高之后,本周我市主城区(鹿城、瓯海、龙湾、开发区)二手房成交量突破200套。创去年以来周成交量的最高值。据市房屋登记中心统计的数据显示,从2月22日至28日的五个工作日内,我市主城区的二手房成交量达到209套,平均每天为42套,环比前一周上升了7.7%。其中,鹿城区的成交量为159套,与前一周基本持平。
近半个月来,市区二手房成交量出现明显的上升态势,即便是去年诸如“金九银十”这样的成交旺盛期,主城区二手房成交量也没有出现超过200套的成交量。虽然二手房成交量回升,但并不代表市场回暖,这也不排除很多之前买了房子还没办证的人,过了年之后统一办理的可能性;另一方面,很多买了学区房的市民,为了赶时间入学,集中在这段时间办证。中介人士表示,在房价走势中,到底是呈“U”字形,还是“L”字形,最终仍然取决于政策,视国家的调控力度。不过,种种迹象表明,无论从一手房方面还是二手房市场来看,随着货币政策的首先松绑,楼市成交量将逐渐回升。
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