今年流拍土地要上报国土部

　　以后不仅溢价空间超过50%的地块要上报国土部，流拍的土地也要上报。日前在北京召开的“2011年房地产用地管理和调控工作有关情况”的新闻通气会上，国土部土地利用管理司副司长窦敬丽透露道：“今年对流标、流拍的地块，国土部也将邀请各地及时上报。”

　　根据长沙市国土局网站的信息显示，2011年长沙市全年共流拍商住、商业用地等10余幅，其中以河西地块居多。但从春节后长沙土地市场的竞拍来看，近期出让的主城区土地几乎不存在流拍的可能。刚刚结束成交的五一村[2012]网挂004号地，超出了起拍价580万元，溢价率29.8%。

　　根据长沙市国土局的土地出让计划来看，今年武广新城、湘江两岸，湘江东岸的南湖新城以及河西滨江新城将会有大宗地块入市。业内人士认为，这些均为较热门区域，流拍的可能性较小。