我省上月近四成土地流拍

　　2011年年末，我省土地出让市场仍然处于寒冬中，2011年12月土地出让金额164.5亿元，比11月下跌16.5%。

　　2011年年末，各地政府为完成今年的推地计划，纷纷放量推地。12月的推地量虽比11月略有减少，但仍然有较多土地推出。同时，伴随着调控的步步深入，各开发商拿地积极性也严重受挫，各地流拍率依然居高不下。12月，全省流拍率达到了39.3%，比11月的34.8%高出4个百分点，比10月的26.3%更是高出十几个百分点。此外，本月仅有的成交也是以底价成交为主，鲜有溢价率较高的地块出现。这也凸显出了我省土地市场的寒冷。

　　统计显示，2011年12月浙江省11个地市共出让土地249宗，推地总面积538.2万平方米，可建面积1099.8万平方米。最终151宗地块成功出让，出让面积322.59万平方米，折合成可建面积687.2万平方米，卖地总收入164.5亿元，环比上个月小幅下降16.5%。

　　其中台州卖地78.2亿元，位居第一；杭州卖地22.7亿元，位居第二；湖州卖地13.6亿元，位居第三；宁波、嘉兴、绍兴等城市紧随其后。

　　进入12月，我市土地市场流拍率依然达到46.67%。据统计，12月份，我市共出让土地15宗，总面积39.1万平方米，可建面积71.7万平方米。无论从宗数还是面积而言都比上月有了较大幅度的下降。而追踪显示，仅有8宗地块成交，其他均以流拍或暂停出让告终，成交率仅53.33%。8宗地块成交总面积18万平方米，可建面积33.5万平方米，土地出让金总额为8.7亿元，比上个月下滑了56.41%。