1月19日进行主城区2012年首幅土地出让

　　2011年温州主城区的土地市场在调控下也“相对低迷”，尽管总体而言成交楼面价依然坚挺，但年初计划的供地面积1350多亩中，实际成功出让的土地只有12宗，超过5成的土地没有实现成功出让。

　　进入2012年的第一个月，主城区就迫不及待地拉开了土地出让的闸门。去年土地市场的冷清能否传递到2012年，这显然还需要经过市场的考验。预定于1月19日出让的鹿城区荷花路南侧地段，土地面积约为2416平方米(折合3.6240亩)；土地用途为商务金融、批发零售用地。并且，这也是温州主城区1月份的唯一一块出让土地。

　　应该说温州主城区近年来出让土地极其有限，即使是商业金融业用地也非常稀缺，而荷花路又是处于城市核心区的核心，在住宅土地市场遇冷的大背景下，2012年温州主城区土地出让以商业用地打头阵，显然是想提高成交率。

　　据业内人士分析，在该城市核心区集中了大量中高档住宅，但作为小南商圈的一部分，该区域的商业配套依然稍显缺乏，推出一些小型商业用地，应该是为这些住宅作生活配套。不过经历了2011年的楼市大调整后，目前起拍价在万元/平方米以上的高楼面价是否能为市场所接受，恐怕还要划上一个大大的问号。

　　片区地块名称土地面积(m2)总建面积(m2)用途起始价(万元)出让时间出让形式

　　温州鹿城区荷花南241610230商务金融、133901.19-2.9挂牌

　　(旧城E-25e)地块批发零售

　　以温州市招标投标网站公布数据为准

　　除市区之外，1月份，乐清、永嘉、泰顺等地的多幅地块也都将在19号左右开始正式出让。