住房绿皮书：住宅投资对经济增长拉动作用明显

　　中国社会科学院今日发布2012年《住房绿皮书》。住房绿皮书指出，我国经济稳中有落，住房投资带动作用不减，对经济增长的拉动作用依然明显。

　　绿皮书认为，我国经济增长略有减速，通货膨胀压力陡增，在2010年第四季度至2011年第三季度，国内生产总值维持了较高的增长速度，但是增长率有所放缓，4个季度的同比增长率分别为9.8%、9.7%、9.5%和9.1%，呈逐季回落态势。2011年1~9月，第二产业增加值增速由上年同期的12.8%下降到10.8%,下滑了2个百分点。由于第二产业占国内生产总值的比重接近50%，其下滑拉低了国内生产总值约1个百分点，是经济增长率比上年同期回落的主要影响因素。从2010年10月开始，物价水平总体呈逐步抬升趋势。其中，居民消费价格指数的攀升趋势最为明显，2011年7月达到6.5%，8月略回落至6.2%，9月进一步回落至6.1%。工业生产者出厂价格指数和工业生产者购进价格指数也有较大的升幅，2011年9月同比分别上涨6.5%和10.0%，1~9月则分别上升了7.0%和10.4%。包括农业产品在内的原材料和能源价格世界性上涨趋势的存在，以及近年资产价格的过度上涨需要某种程度的消解，加之人们对全球流动性泛滥的担忧，这些因素都一定程度上推动了中国物价水平的上涨。其中，原材料、能源、土地、劳动力等投入要素成本的上升是推动此轮通货膨胀的主要因素。

　　住宅投资对经济增长的拉动作用依然明显。住宅投资完成额在2010年第三季度以来维持较高的增速，2011年1～9月同比增长35.2%，总体维持了较高的增长速度。2011年1～9月，虽然房地产开发投资增速略有回落，但由于保障房的建设，住宅投资完成额增速反而上升，对经济增长依然作出了较大的贡献，2011年1～9月大约带动经济增长0.9个百分点。