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俞正声:上海不会打压房地产 不鼓励住宅投资

2011年07月13日 09:11:48来源:财经责任编辑:姜珂珂字体:【大】【中】【小】
简介:

  中共中央政治局委员、上海市委书记俞正声7月11日在会见香港中国商会上海访问团一行时表示,请港媒带话给港商,上海不会打压房地产市场,不存在打压的问题,只是抑制,所谓抑制就是让你觉得购买投资性的住宅,未来会付出比较多的代价,而不是禁止购买投资性的住宅。

  他称,香港朋友目前在沪投资多以地产为主,非常欢迎大家来上海寻找发展机会。

  就上海房地产政策,他称,房地产包括两类:一类是住宅、一类是写字楼。目前上海正处于经济结构转型之中,转型就是发展高端制造业和现代服务业,后者的主要载体和设施就是写字楼,即上海所称的楼宇经济──企业的研发、购销、总部主要依靠写字楼,这方面上海还有很大的发展空间,这既符合上海结构调整的需要,也符合很多企业的投资意愿。

  他强调,对于本地写字楼,上海基本没有调控,要说有,就是不许囤地,不许长期的拿到地以后不建。而楼宇经济这一块的房地产,是和上海产业结构调整方向相一致的,可开发的地方未来几年不少,风险肯定有,这取决于地产商的判断。

  就住宅类地产,他称它们既有商品市场属性,也有民生属性,跟写字楼类的房地产还是有差别的──住宅有两类:一类保障性的,一类是市场性的。"即使是市场性的,我们也不鼓励投资性的行为,会採取一点抑制投资性行为的措施。"

  俞正声说,上海发展靠人才,住宅价格太高对吸引人才不利,所以对住宅性地产,上海采取了跟写字楼类地产不同的方针和政策,主要目的是抑制投资性需求,以及贯彻三个为主(以居住为主、以市民为主、以普通商品房为主)的方针。

 

 

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