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冯仑:今后中国房地产市场份额将减少40%以上

2011年12月06日 08:45:34来源:大众证券报责任编辑:姜珂珂字体:【大】【中】【小】
简介:

  冯仑幽默地把房地产比作一个人,把行业的发展比作人的成长过程。在昨日的诺亚财富房地产投资金融创新峰会上,他说,过去那个快速发展阶段就是这个人的青春期,成长的过程中遇到困难是很正常的事,而现在就是一个从青春期往成人发展的过程。

  冯仑认为,今后中国房地产业将长期面临的趋势是:市场会减量,而国家也会一直坚持调控,市场份额将减少40%以上。未来政策还是会回归双规制,在1到2年内会有所调整。

  在如此严厉的政策调控下,冯仑认为,创新和变革是走出困顿的一条好路。"以住宅而言,开发商要明确做到细分市场,例如养老公寓、度假公寓等。向底部发展创新,低收入人群有着最直接最迫切的住房需求,因此如何从低收入者中创新也是亟待研究的问题。"

 

 

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