住在平屋顶层的人原来最担心渗漏与高温，如今《鹿城区多层住宅屋顶平改坡工作实施细则》的出台让住在顶层的市民看到了“阳光”。有网友说，“千盼万盼，总算出台了这个平改坡的实施细则，顶楼住户的苦难即将结束了吗？盼望政府部门能够尽早确定具体实施日期，狠抓落实。”
按照要求，鹿城区的平改坡要在不影响相邻建筑日照并符合结构、抗震、规划、消防等条件下，将已按规划成片建设的多层住宅楼(城中村和村民自建房除外)的平顶屋面改造为坡屋顶，同时对住宅楼外立面进行修整。
平改坡受益最大的是顶层居民。外地平改坡后反响之一是，在中介公司挂牌的顶层的房子，能够卖个意想不到的好价格。通过平改坡，楼房戴上了像小洋房那样的彩色斜坡形“帽子”，“帽子”上还开着颇有浪漫色彩的白色小窗户，楼房外墙刷上各种涂料，既能卓有成效地改变着城市面貌，又能增加房子的附加值，顶层的居民将明显感受到平改坡的好处。
平改坡工程最早是由上海做起的。一般房屋的使用寿命是50年，平改坡屋顶的使用寿命为30年。平改坡的实际效果究竟如何？以省城杭州为例，杭州从1999年开始平改坡试点，最初是在上城、下城两个区进行结构、坡形和外立面色彩的综合改造，尔后向全市推广，扩大到1000多幢房屋。通过平改坡和立面整治彻底解决了屋顶容易渗漏、隔热性能差的问题。有关专家测算，平改坡仅屋面改造一项，每平方米每年用电能耗便能降低约2.5度。
从平改坡工程发展趋势看，并非仅仅局限于房屋屋顶的由“平”改“坡”。各地在进行平改坡的同时，往往趋向进行综合性的改造：第一，注重与其他建筑节能工程结合，第二，与利用空间相结合。上海的平改坡曾经进行综合改造试点，对住宅功能进行了完善，将底楼住户搬上7跃8层的复式房，还增加了一部电梯，方便了居民上下。这样的改造可以使整幢楼层的居民受益，难怪人们举双手欢迎。
