经济学博士，中国社科院金融研究所研究员易宪容在接受深圳特区报专访时表示，目前地产商降价售楼并非意味楼市拐点到来，“拐点”何时到来取决财税政策调整和金融信贷政策。
易宪容表示，房地产税是一个综合概念，包括了交易流转税、所得税及住房持有税或物业税。如果税制设计得当，遏制楼市投机并不难。
易宪容称，目前，国内房地产税占全部税收比重偏低，占地方财政收入比重也不到10%。由于楼市和地方财政密切相关，地方还会采取“减税”措施。还有不少二手房交易都会采取阴阳合同避税，从而使得内地住房交易税实际上非常低。要遏制投机，首先要从交易流转税及交易所得税入手。
