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政府亮调控底牌利于房价理性回归
殷鉴不远。要想房地产调控真正落到实处，惠及民生，康复政府已然受伤的公信力，就必须以行动颠覆“房地产绑架中国经济论”。令人欣慰的是，政府已经开始采取相应举措。
房价松动调控不能动摇
广为关注的商品房价格，近一个月来开始松动。一些城市商品房销售出现量跌价滞甚至量价齐跌现象，关于房地产开发商转产、出售的消息也陆续传出。这些现象似乎意味着，房地产业发展开始陷入困局。已有的调控政策措施还会持续吗？回答应当是肯定的。
调控下房价不是速降是缓降
数据显示，2008年全国房地产开发企业本年资金来源39619亿元，同比增长5.7%，创下了近十多年来的最低增速。2000年以来，我国房地产开发企业本年资金来源平均增速为28%，很明显，2008年房地产开发企业的融资环境和资金状况均相对较差，因此不少开发商降价售楼来回笼资金，也有个别房地产开发企业破产倒闭。
业内人士称全国商品房降价潮明年不会反弹
近期，受楼市限购、限贷等一系列调控政策影响，全国商品住宅市场低迷，降价潮蔓延各地。对房价的未来趋势，众多业内人士持下行预期，并呼吁调控决不能松劲。
房价跳水倒逼市场重塑商品房定价模式
在各地目前不断推出的调控措施中，由政府出面进行限购限价已经成为主要手段，并且对市场产生了直接的影响。但是，目前的限价并未触及商品房定价上的要害，难以起到将商品房市场引导到以安居型需求为主的轨道上来。
