在市区景山公园近西山东路的半山腰，有一幢在建的违法建筑，属于少批多建。
市民李先生日前向本报热线88868886反映：正当全市掀起拆违热潮之时，有人在景山森林公园里顶风建“别墅”，听说当事人还有审批手续，这到底是怎么回事？
李先生所指的违建“别墅”在瓯海区景山街道西山东路102弄4号，是老房子拆建的，属于景山森林公园范围内。别墅的主人王某称，她家的老房子建于上世纪80年代初，房子的房产证、土地证齐全。因为年久失修，地基沉降，地面、墙体多处开裂，每年当台风来临之时，一家人都要外出避灾。2006年底经温州市房屋安全鉴定所鉴定，该房为“D级”危房。今年初，规划部门审批同意“原拆原建”。
记者在现场看到，新建房屋的混凝土框架已经成型，三间三层楼房，其中一层为地下室，房屋后面的部分山体被挖。
经了解，该房屋《土地使用证》上的使用权面积是88.87平方米。据今年2月22日市规划局出具的《建筑工程规划许可证》，该房建设规模是两间两层，建筑面积为172.53平方米。但据瓯海区城市管理与行政执法局景山中队调查，王某新建房屋的占地面积是177.92平方米，建筑面积362平方米(其中一楼177.92平方米，二楼184.53平方米)。另外，地下室面积84.94平方米。
景山森林公园是供市民运动、休闲的公园，为何可以在此建民房？对此，瓯海区景山街道办事处主任王益忠介绍，上世纪80年代，因西山路拓宽需要，王某家的房子被拆迁，安置到西山东路102弄4号，也就是现在的房屋所在地。
该房屋的建设工程规划许可证又是如何办出来的呢？温州市规划局瓯海分局第三规划所所长王定良介绍，根据我市2004年《关于温州市市区农村村民危房改建》的相关规定，市区农村村民危房，经房屋安全鉴定机构鉴定为D级的，可以“原拆原建”。
温州市房屋安全鉴定所出具的《房屋安全鉴定报告》，有效期为两年，就是说2006年底出具的安全鉴定报告至2008年底已经失效。为何规划部门在今年2月根据这份已经失效的报告，出具了《建设工程规划许可证》？对此，王定良解释，既然2006年已经鉴定该房屋为危房，那么此后鉴定肯定也是危房。
至于王某家的“少批多建”，王定良说：“我们今年7月在巡查中发现该住户在拆建过程中，存在少批多建的情况，当时就通知当事人停止违建行为，并发放了限改通知书，目前该房子一直处于停止施工的状态。”
景山街道办事处主任王益忠称：“顶风违建是必须制止的，我们街道已经多次做当事人的思想工作，9月26日下午，当事人已向街道递交了自行整改的方案。”
