6月26日，首届“中国责任地产TOP100”发布会在京召开，我国首份房地产企业履行社会责任的百强榜单正式出炉。
据了解，“中国房地产企业社会责任评价指标体系”是由中国建设报社、住房和城乡建设部政策研究中心历时半年研究完成的阶段性成果。这也是我国首个针对房地产企业履行社会责任的专业评价学术课题，其三大学术成果：评价体系、百强榜单和研究报告在会上一并发布。
在首届“中国责任地产TOP100”榜单中，万科、绿地、保利、万通、远洋等品牌房企领衔责任百强，另有中信、首开、万达、亿达等18家企业分别在城市发展贡献、民生工程建设、慈善捐助、节能环保等方面获得单项最佳殊荣。
本次发布会获得了政、企、研三界的高度关注。住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮，国务院发展研究中心企业研究所所长赵昌文，绿地集团副总裁陆新畬，远洋地产[3.791.34%]副总裁陈润福，亿达集团副总裁暴洪奎等嘉宾在会上作主题演讲。逾百家房地产企业代表、30多位专家学者、50多家全国主流媒体在会上共同就社会责任的相关话题展开了热烈探讨。
责任百强树立行业标杆
作为本次课题的重要研究成果，首个“中国责任地产TOP100”榜单的出炉，为中国的房地产企业界遴选出履行社会责任的标杆。
在TOP100榜单中，万科、绿地、保利、万通、远洋、招商、亿达、金地、绿城、天房位居前十强，中信地产、首开集团、上海中环、金科集团、海尔地产、金融街[7.30 -0.82% ]控股、凯德置地、宁波银亿、紫薇地产、金泰恒业、宁波交通等品牌房企位居百强阵容。
据课题组副组长、住建部住宅产业化促进中心副主任文林峰介绍，课题组经历了长达半年的企业数据采集和三轮严格评审，通过对全国6万家主流房企样本进行初评，筛选出623家企业进行复评，在审核企业数据、确定评估模型后，最终遴选出218家企业入围终评，最后得出百强名单。
在本次发布会上，课题组同时发布了《中国房地产企业社会责任实践研究报告》的摘要版(下称《报告》)，以百强企业为重点样本进行深入研究，透视当前房企履行社会责任的现状。据了解，该份报告的正式版本将在2011年下半年完成并在全国公开发行。
《报告》指出，从整体来看，上市房企在履行社会责任方面的表现要明显优于非上市企业，其综合排名的位置更为靠前。在TOP100榜单中，有69家为上市公司，其中TOP10当中上市公司多达8家。
而从分类来看，TOP100房企中普遍在“消费者”部分评分较高，但在“节能环保”和“社会贡献”部分相对评分较低。这也表明，房企对于诚信经营和维护消费者关系普遍重视，而对环保和社会贡献等与自身经济利益关系不大的环节重视程度还有待提高。
对于近年来越来越受到行业关注的保障房建设方面，《报告》显示，2010年房地产企业参建保障房的整体情况并不乐观。即便在TOP100名单当中，仅有30家在2007~2010年间参与了保障房建设，TOP10企业则全部参建。
“通过本次对遴选范围内的全国623家品牌房企的重点研究发现，目前房企履行社会责任的水平分布非常不均衡。TOP100企业在履行社会责任方面的情况显著高于榜单外企业，其中TOP10企业除社会捐赠不占明显优势外，其他几乎所有单项指标都排在前列。”课题组组长、中国建设报社社长、总编辑兼党委书记刘士杰说。
“TOP100房企代表了我国房企的正面形象，为整个行业树立了榜样。”谭庆琏在代表课题顾问委员会发言时如此强调。他表示，通过树立房企标杆，能够引导整个行业的社会责任氛围，进而重塑行业的社会形象，引导行业的健康发展。
