全国工商联房地产商会聂梅生会长
全国工商联房地产商会2011年夏季年会于6月17日上午在北京万豪酒店举行，本次会议主题是“创新·升级·转型”，凤凰网房产进行全程直播报道。
养老产业的发展是值得社会关注的话题，但是在发展过程中困难重重。在中国养老住区与养老服务业发展高峰论坛，全国工商联房地产商会聂梅生会长指出，养老产业构架要跟上国际化。
第一，走了一段之后觉得不对，因为架构不起来一个产业，因为你的目标不是现在搞了很多城池，跟美国一样，不是这样的，面向未来的，是面向2020年的市场，构架的不是一个房子，也不是规划怎么做，而是规划一个产业链，这个产业链是我们不熟悉的。整个思路不清楚，这个事是跨行业的，要把老龄委，老龄产业协会，医院和医院协会，还有金融整合起来，不能自己闷着头在那里写，肯定不行。
第二，跟上国际化，因为我们构建的是十年后的蓬勃发展，看看人家已经走过的蓬勃期，在总结经验教训的这些国家他们是怎么做的？所以我今年1月份去美国的时候，第一次联合培训非常重要。他们正好是经济危机之后老年产业有波动，波动的原因是什么？现状是什么？财务模式是什么？运营是怎么样的情况？所以大幅度的改变了一些看法，我们也做了一些功课，也向国外的专家咨询，而且是按小时付费，非常高，像律师那样的付费，我们都付了，否则拿不到。大量的资料，模式，他们的经验全过来以后，我们再进行重新整合。去年做了很多真正工作，一个是联合，一个是国际，另外从产业的架构，业态来分析，而不是从盖房子来分析。到今年3月份以后有比较大的进展，想清楚以后写还是不难的。
