姜炜：质疑保障房建设进度没有凭据

　　2011年全国计划建设1000万套保障性住房，年中已至，保障房建设面临中考。6月14日下午，凤凰网房产邀请业内专家，举办“保障房中考能得多少分”的主题沙龙，探讨目前保障房建设中遇到的问题。以下是全国房地产经理人联盟常务副会长姜炜的看法。

　　李丹：为什么地方政府会拖延，姜炜先生您怎么看？

　　姜炜：我看这个数据，这个进度本身的数据还可以，如果说你判断一个全年的完成量，在5月份的时候已经完成了1/3的话，有可能完成全部任务，但是不敢否认部分省市会完不成任务的可能性。我的感觉是这样，我们质疑数据以及质疑这个进度，是完全没有凭据的事情。当简单公布这个数据的时候，有多少土地已经落实了，我们不知道，有多少资金已经落实了我们不知道，有多少项目进入了项目的审批程序我们也不知道。在这个时候我们讲进度，我们去质疑它，如果说一千万套土地已经全部落实了，已经在开发商手上了，只不过大家在做审批，批程序的时间，这个时候就不慢，但是如果地还没有来源，土地只落实了600万套，这个问题严重了，完成的希望就不大。

　　李丹：我们看到国务院总理李克强去视察保障房完成的进度，是不是中央也需要对这个保障房进行一个中考了？

　　姜炜：我感觉是这样的，我们以前经常下一个政策，很长时间说政策没有完成，没有落实，今年不太一样的，当政策出来以后，两个月就反复强调落实的具体措施，再过两个月就阶段性的检查，像媒体安排一个今天这样中考，实际上给你一个弥补的时间，而不是等到十月份。我们以往看到的最有意思的就是国土资源的土地供应计划，年初给你一个数，到了12月份告诉你完成的数量大概是50%，没有原因，没有过程的监督，没有问责，什么都没有。我觉得现在，住建部要求的6月9号的公布也好，包括我们能够看到住建部在网上还强调了保障房质量问题的大检查，包括土地落实的大检查。都是在讲，很认真的希望把这件事情推下去。地方上面我们看到北京这样的城市，它表现还不错，而且北京市可能9月份就把今年保障房的计划完成，落实下去。我们无从考量哪些省市有问题，哪些省市没有问题，现在的资料我们无法判断。