在温州大都市主城区空间框架下，龙湾区将以“高新技术产业开发区、龙湾城市中心区、空港经济区、瓯江口新城起步区和滨海新区”五大特色功能区为载体，推进龙湾空间功能互补和优化发展。
城市框架拉开，城市建设不断推进龙湾区委常委、常务副区长王忠立在温州现代化大都市主中心发展高峰会上介绍：“今年龙湾城市中心区将迎来一个建设高潮。根据统计和计算，全年城市中心区将开通五大类工程，总投资额将达到136亿。”
龙湾城市建设的具体项目有城市综合体项目“万达广场”，总投资将达到30亿，预计2012年10月建成。第二个项目为楼宇经济建设，包括建设总部大楼、经济总部大楼和科技创新大楼。同时还引进万科、绿城一些国内知名的开发商来开发高端精品住宅小区，此类楼宇经济建设总投资将达到83亿。项目将于2012年-2013年建成。
第三项为大型的地下工程以及主题公园；总建筑面积达到10万平方米。项目已于2011年5月份开工，开发的地下工程项目是浙江省目前最大的地下工程。此外还有中心区的环境建设，包括绿化、亮化工程。总投资达到7个多亿。项目预计2012年建成。
第四项重点工程为道路工程，包括城市中心区向东永中旧城区和向西瑶溪街道两头延伸扩展，总投资将达到7亿。
第五项为中心区的公共配套措施，其中包括温州市委党校、温州广播电视大学、龙湾区图书馆、老人大学和农贸市场等相关的公共建设。总投资将达到9亿多，项目预计将在2012年-2013年建成。
未来城市中心发展规划对于龙湾城市中心的发展副区长王忠立指出未来龙湾城市中心区发展的项目主要以以下几点为重点。第一：是以集聚商贸的项目，主要以大型的商贸和楼宇经济项目为重点。承接永中旧城传统商贸街区人气的商机，构建龙湾现代高端的商贸、商务平台，打造温州城市东部新地标，逐步开发永宁西路、永中西路两侧的商务楼宇区和高档的商业街区。
第二：总部经济集聚项目，届时将引进国内外一线品牌的商业上管理模式和管理团队，打造以商务办公及生活服务等为一体的总部经济集聚区。项目现已基本敲定，占地面积达到200多亩，建筑面积40万平方米。同时以建设金属总部大楼为契机，带动一个大型金属物流中心。通过这些项目的落实来推动龙湾第三产业朝高端集聚方向的转型和升级。为下一步继续引进民资、外资同步跟进和现代服务业版块提供广阔的发展平台。
第三：大型公共配套项目，其中包括规划当中即将上网的新奥林匹克中心、附二医龙湾分院和其他的几个大型公共项目也将在未来几年落地在龙湾城市中心。于此同时积极参与市委市政府部署开展的六城联创的推进“绿满龙湾”工作，届时将斥资诚邀国内外知名公司、设计院对城市中心区的住宅小区、绿地系统、街景和夜景亮化等视觉空间进行合适的整合。通过规划建绿、优化征绿等等措施，切实步入城市中心绿色系统，真正使生态景观和绿色空间为百姓所共享。
