新规传言落空 房地产信托一季度吸金超700亿

　　"暂时还没听说监管部门要对房地产信托出台新规。"国内一家大型信托公司副总向记者表示。

　　由于日前坊间传闻，5月中旬监管部门或将针对房地产信托出台文件，《每日经济新闻》记者调查发现，消息或属空穴来风。

　　而目前房地产信托的成立规模以及募集的脚步都在粉碎市场传闻。华能贵诚信托公司4月末发行的"华能信托民生主题6号(茂华集团山东潍坊项目)集合资金信托计划"以15%的年收益率成为收益最高的信托计划。

　　中国信托业协会公布的今年一季度信托公司报告数据显示，截至今年一季度末，投向房地产领域的新增项目金额达到710.98亿元，较去年第四季度增加51.65亿元。

　　解决燃眉之急

　　"我们暂时还没有接到任何关于房地产信托新规的文件，你们可以再问问其他信托公司是否接到。"国内一大型信托公司副总表示："虽然房地产信托是市场热点，但经过市场的一番洗礼，各家公司今后重点也不会全部放在这上面，毕竟收益和风险成正比。"

　　上述副总认为："金融创新才是信托公司存在的必要性，如果把投资全部放在房地产上，公司今后的路会越走越窄。"

　　记者随后向多家信托公司求证，得到的答复均是"没有接到房地产信托的文件"。

　　西南财经大学信托与理财研究所副所长李勇也多次向《每日经济新闻》表示："房地产信托只是目前房地产商暂时解决资金的渠道之一，并不意味着房地产信托就是市场主流。"

　　中国信托业协会报告显示，截至一季度末，信托资产规模已经达到31247.83亿元。其中，新增项目1959个，新增信托资产金额3190.80亿元。

　　值得注意的是，虽然房地产仍然是市场热点，但是今年一季度信托资金投向工商企业和基础产业已经超过千亿元，分别新增1192.71亿元和1015.90亿元。

　　而来自用益信托工作室的报告指出，今年新成立的房地产信托产品主要是集合信托，单一信托不再是房地产信托成立的主要方式。一季度房地产集合信托产品预计成立金额为463.8亿元。