2010年12月22日，市公共资源交易中心拍卖现场成为国内地产大鳄鏖战的战场——经过激烈竞投之后，备受瞩目的龙湾城市中心区A-16地块和A-02、A-09合并地块，被绿城房地产集团有限公司和浙江万科南都房地产有限公司分别以30.9999亿元和22. 9158亿元高价竞得，这两宗地块每平方米楼面均价，已分别达到了16318元和12749元。
龙湾城市中心区A-16地块用地面积为189.9805亩，绿城房地产集团有限公司以30.9999亿元高价竞得该地块开发权，每平方米楼面均价16318元，每亩地均价1631.74万元。
据温州绿城房地产开发有限公司有关负责人介绍，该地块将被打造成绿城二代高层公寓和法式合院相结合的产品，公寓部分类似于杭州西溪诚园，法式合院产品类似于杭州御园和苏州御园，小区将打造成法式风格园林景观，中轴对称，有社区游泳池、会所等系列高尚配套。绿城御园系列是以法国古典主义建筑以古典柱式为构图基础，突出轴线，强调对称，注重比例关系，并大量运用了简化的法国古典主义的符号，是法式大宅的巅峰作品。目前，绿城房地产集团正在我市开发首个城市综合体——鹿城广场。
龙湾城市中心区A-02、A-09地块总规划用地面积187.83亩，允许最大建筑面积179739平方米，浙江万科南都房地产有限公司以22. 9158亿元竞得该两地块开发权，地块每平方米楼面均价12749元。据悉，万科开发的住宅项目注重人性化智能化细节设计，并将于今年年底开盘。浙江万科南都房地产有限公司是以万科房产为主和南都房产共同组建而成。
万科房产和绿城房产是目前国内排名前两位的大型房企。有关业界人士分析，这次国内地产大鳄竞相抢滩龙湾开发，一是看好龙湾中心区未来城市良好的发展空间。同时看好温州楼市中存在的巨大购买力和购房需求。龙湾这几个地块的成功出让，无形之中表明这些地产大牌对温州房产市场有着更好的预期。
