第一财经日报
各方说法
香港楼市将向何方？
空方〉〉
目前流动资金充裕、持续低息的环境不可能永远存在，楼价也不可能永远上升，市民务必小心留意利息回升对楼市的潜在影响。
———香港财政司司长曾俊华
非常宽松货币状况很可能会逐渐回复到比较正常的状态。余伟文提醒，在联系汇率制度下，一旦美国开始加息，就会启动货币发行局制度下的利率自动调节机制，港元利率会跟随美元利率上升，就会先有资金净流出，然后带动本地利率上升。
———香港金融管理局副总裁余伟文
多方〉〉
即使加息成为事实，香港楼市大崩盘的可能性不大。因经过1997年的教训，很多市民都变得小心，在供楼方面没有当年那么激进，大多数家庭都选择了承担能力范围内的贷款水平。
此外，香港楼市的刚性需求很大，而土地供应有限等，对楼价有重要的支撑。唯一让楼市下调的措施是修建居屋(即廉租房)计划，这项香港政府在1997年前后推出的计划正是造成当年楼市大挫七成的主要原因之一。
———香港辉立证券研究员欧跞缗
