限价房小区分车位现四败笔 先到先得引发排队
2010年12月28日 09:17:46来源：法制晚报责任编辑：应胜培字体：【大】【中】【小】
3 败笔三：天冷业主难熬物业没反应
“我已经冻了三天三宿了。”小于排的是12月23日的车位，但是他20日下午8点就来了。他说头一天晚上他站了一宿，不仅冷还累，第二天晚上他就搬来一个凳子，但还是难敌寒冷。“又冷又累实在受不住了，”为了坚守自己的队伍，小于干脆把自己的帐篷带来。他告诉记者，由于物业不让进到楼里，他只能这么熬着。
不少业主都觉得物业明知道业主冒着寒风在排队，应该提供些便利，比如让业主到楼里避避风、取取暖。
物业回应
我们为了更公平
“业主冒着寒风在外面等，我们也心疼，但是那也不能让业主进到楼里来。”刘经理无奈地表示，业主自发在门前排队，是业主的自发行为。如果物业开了门让部分业主进来就会引起更多业主的不满，这就变成了物业行为。“到时候会有更多的业主质疑我们是否公开透明。”刘经理说。
专家支招
张大宪建议，可以根据现有的队伍发放一个排队的序列号，业主可以自行估计时间，快排到的时候再到现场等候。先到先得的这种方式一定会引来排队，物业应该做好后续的协调工作。
连艳认为，虽然业主排队是自发行为，但根据当时实际情况看，很多业主在外面露宿，排队条件十分艰苦，这种情况的发生跟事先考虑不周有直接关系。物业应该尽力帮助业主寻找合适的排队场所或者提供一些其他方面的帮助，不闻不问不合情理。
4 败笔四：队伍里现“黄牛”到底该谁管
“有人倒号，3000元一张，刚刚就在这里。”徐阿姨告诉记者，当天早上8时她赶来排队时，就发现有男子走向她兜售前面的号。
徐阿姨表示自己当时没同意，是因为对自己排号还抱有“抄底儿”的心态，不愿平白无故损失那几千元，但是眼看车位发放接近尾声，徐阿姨开始躁动起来。“有人问我同样会问别人，我没同意，也许有人就同意了呢。”徐阿姨按照自己的推测，认为就是因为有黄牛在倒号、作弊才导致本来可以轮到自己手里的车位化为乌有。
物业回应
我们绝不会姑息！
刘经理对“倒号”一事严正表态：绝对不会姑息！“一旦发生这种情况，我们会立即取消他的审批资格，并重新发放车位。”他说。
专家支招
张大宪认为，物业应该安排监督人员在现场进行监督，并制定严格的惩罚措施。
一旦发现业主倒号现象立即收回该业主排到的车位。
连艳建议开发商可以在售楼的时候就进行数据统计，掌握购车业主真实信息。
物业人员还可以参考业主的基本信息在现场进行核对，对于队伍中的无车业主或非业主人员进行劝阻。
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