温州市新实行的契税和个税新政策为：个人购买90平方米及以下普通住房的，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，契税减按1%征收，非唯一住房的则为3%；购买90平方米以上到144平方米以下普通住房的，若为家庭唯一住房的，契税减半按1.5%征收，非唯一的则为3%；若购买住房面积为144平方米及以上的，则无论是否家庭唯一住房，征收契税税率都为3%。与此同时，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人，不再减免个人所得税。
市场可能会暂时观望谈及温州房产新政对楼市的影响，天浩置业总经理王珍楠认为，此次调控政策真正意义上达到了抑制炒房行为。三角洲投资顾问公司副总经理陈好分析，“9·29”新政出台后，原本量价齐升的趋势迅速受到抑制。与每次新政出台一样，相信此次低迷期将会持续2个月以上。陈好还说，各地出台的“限购令”在时间上都埋下伏笔，因此，新政是否会长期持续还需根据楼市具体情况而定。不论是本地楼盘还是外地楼盘，都会进入一个捂盘期，比如原本10月初来温推盘的杭州主城区一楼盘，已打道回府。
温州人的观望还表现在不仅没有人买，也很少有人卖。温州中小企业促进会会长周德文说，现在没听说温州投资客有大规模抛盘的。“温州资金在全国楼市估计有1000亿元左右的规模，我估计最后撤出的资金肯定不到10%。”本报通讯员章映林乐丰本报驻温州记者苗丽娜
