9月上海楼市依然延续8月份的活跃态势，二手房带看量、成交量都保持稳步上升态势。记者了解到，对上海中原230家门店的抽样调查显示，随着刚性需求和改善性需求客户的率先入市，门店带看量已经基本恢复到新政前的平均水平。
上海中原称，部分区域二手房成交量环比上涨20%-30%。其中，置换型需求成为当前引导二手房市场成交的主力。
上海中原昌化分行经理何建华透露，目前该分行中有30%至40%的客户涉及将居住的小房源挂牌，同时购买大的房源。此种现象在业内称作“连环套”。虽然在操作中较为繁琐，甚至会拉长整个交易的时间，但置换型的房东出于自己后续的置业考虑，挂牌出售的诚意度较高，只要价格合适就会出售，较少有跳价的情况。
此外，松江新城板块、两湾城板块等投资客热衷区域，近期均出现了少量投资型房东挂牌的现象，占据总挂牌量的约20%左右。上海中原两湾城板块区域经理竺忱介绍，由于中远两湾城内的房源到2011年基本都已满五年，因此近期有部分的温州房东开始挂牌出售。
