“金九”二手房成交量大涨
据21世纪不动产上海区域市场中心对南黄浦、徐汇田林、松江九亭、闸北彭浦等10余个不同板块的行情调查显示，9月上旬上述板块的二手房成交量普遍出现20%～40%的增长，价格方面，目前各板块的二手房房东基本没有议价空间，南黄浦、浦东源深、徐汇中心、虹口曲阳等少数板块甚至出现了2%～5%左右的价格上浮。21世纪不动产上海锐丰总经理叶厚彪认为，启动于7月月中的刚性购房需求，是此轮交易放量的重要推手。
另据上海中原地产研究中心调查显示，从7月开始，上海二手房成交量开始持续回升，成交价格的下探势头开始扭转，除一些自住区域仍然保持坚挺以外，一些投资客较为集中的区域价格也开始逐渐止跌。其中中心区域中，高端物业集中板块的价格开始出现上扬势头，而外环一些轨道交通分布密集的区域价格也开始呈现稳中有升态势。随着市场观望情绪的缓解，刚性需求的积极入市，挂牌量开始出现下滑趋势，随着成交开始大幅反弹，价格出现抬头，不排除后期会有力度较强的调控政策出台。
佑威房地产研究中心副主任陆骑麟认为，二手房议价空间的缩小和消失，从一个侧面说明了买房人和卖房人对未来房价都有着上涨的预期，即便不上涨，预期年内也不至于下跌。
