广州市国土房管局表示,8月份,白云区限价房项目中海金沙馨园8月集中进行交易登记,成交面积约3.8万平方米,广州市一手住宅成交量连续两月萎缩后首度回升。同时,6月、7月成交量显著萎缩的中心城区,8月成交量回升幅度大于城市周边新区(指番禺、花都、南沙、萝岗四区,下同)。其中荔湾区由于岭南新苑、逸翠湾、金域华府等多个楼盘集中交易登记,令该区域成交量也有超过六成的增幅。
从成交价位区段情况来看,抽取网上备案数据统计,10000元/平方米以下价位区段的楼盘成交占阳光家缘新建商品住宅备案的51.6%,该价位区段所占比重在8月进一步上升5个百分点,是6月以来连续第三次上升(6、7月份10000元/平方米以下价位区段的楼盘成交占比环比分别上升2.7和7.3个百分点);而10000元/平方米以上价位区段的楼盘成交占比与2010年7月相比则下降5个百分点,但其中18000元/平方米以上价位区段的高端楼盘成交占比8月回升7个百分点,显示高端楼盘再度受到市场关注。
8月各区一手房均价区域均价成交面积
(元/平方米) (万平方米)
越秀区12286 1.45
荔湾区17586 2.94
海珠区15663 3.61
天河区21388 4.24
白云区11648 7.11
黄埔区9051 0.10
番禺区13978 6.92
花都区6247 12.41
南沙区7276 1.93
萝岗区8470 0.69
数据来源:广州市国土资源局
