在对这块地感兴趣的开发商中，太古地产的夺标呼声最高。戴德梁行房地产咨询(杭州)有限公司总经理杨达曾告诉本报，上次“地王”之争之后，太古地产和杭州市政府很熟了。
杨达称，6月，太古地产常务总裁安格里现身杭州，受到杭州市政府的高度重视。今年3月杭州市政府组织的香港土地推介会等举措表明，太古地产等具有国际化视野的港资大鳄的进入将有利于杭州住宅开发水平的提升，并能够打破以前住宅市场由浙江本地企业一统天下的局面。
除了太古地产，8月2日与绿城房地产集团签署战略合作协议的葛洲坝集团也对该地块表现出热情。此外，包括滨江房产在内的多家浙江知名开发商也有意参与竞价，但出言谨慎。
石焱认为：“万科或将缺席此次出让，原因是万科之前已经在杭州拿地；另外，正忙于整合刚刚鲸吞的南都房产。”
杭州一直是本地开发商的舞台。消息人士称，绿城集团因快速扩张布局全国而导致资产负债率过高，所以可能不会参与此次夺标。另外，西子联合控股因忙于与银泰系鳌战百大股权争夺战，公司旗下的西子房产集团或将缺席此次新地王之争。
因而，在杭州的实力企业当中，滨江房产被寄予厚望。“我们不是去作秀。”该公司副总经理朱立东昨天告诉《第一财经日报》，“参加竞标这件事，董事会早就定了。”朱立东认为，“相比较而言，本地的地产企业在属地化运作、产品力方面具有局部优势，在浙江以及国内都有着良好的口碑，并不次于港资企业。”
而该地块的用途为办公兼宾馆用地，朱立东就此表示，滨江集团和部分港资企业一样也拥有宾馆酒店业的运营经验。
滨江集团在西湖边上就拥有杭州友好饭店(原中日友好饭店)。此外，滨江房产在千岛湖投资兴建的索菲特千岛湖滨江度假酒店也由法国雅高集团旗下五星级品牌索菲特来进行管理。
在调控政策阴霾未散和银根紧缩的形势下，近30亿元的起价绝非一个低门槛。公告亦显示：该地块在竞买人资格上没有特别的要求，竞买人可以独立竞价，也可以联合竞价，土地金缴纳最终期限为2008年5月。据记者多方了解，不排除境内外资本联合拿地的可能性。
