筹划已久的温州集资建房有了突破性进展。“如果不意外，我们将在全国个人集资建房中最先拿到土地。”今天上午，温州个人集资建房发起人、温州市场营销协会秘书长赵智强向本报记者透露，他们近期极有可能拿下温州开发区的一块30亩土地，目前已和土地部门签订意向。
“从今年3月我们就在运作集资建房，这次可以说遇上了‘千载难逢’的机会。”赵智强透露，这块地由于面积小、离市区较远，开发利润低，没有房开商愿意接手。这意味着在不久后举行的土地出让拍卖中，他们将获得开发权。据赵智强预计，这块地出让价在1亿元左右，总建筑面积2万平方米，预计建成后房价成本约为每平方米5300元，这比周边房价低了近2000元。
作为一个松散的个人集资建房“组织”，赵智强等人并不具备房产开发资质。他们已和我市一家房地产公司签订合作协议，委托负责建房项目运作。而在今年6月，市商业银行与集资建房“组织”签署合作意向，愿为个人集资建房提供相当总建房资金50%的信贷支持。“目前可说是万事俱备、只欠东风，土地出让一成功，我们就可马上投入建房。”赵智强和我市个人集资建房的360多名成员对此充满期待。
对于温州“抢跑”全国集资建房一事，有关人士持谨慎的乐观态度。他们认为，个人集资建房对解决房价“高压”下中低收入者的住房问题有积极意义，但我国对个人集资建房的政策规定目前还是不完备的，政策和市场、企业和消费者个人都处于摸索阶段，温州集资建房仍有不确定因素。
