读者艾女士：她的姥爷已经去世，生前购得居住权，身后姥姥用姥爷的名字买的产权，房产证上是姥爷的名字，那么房产现在算谁的？如果需要继承，母亲和姥姥、姨、舅怎样继承这份遗产？
律师解答：实际上该购房合同应属无效。若是艾女士姥姥自己出钱购买的，产权应属于她，即实际购房者。但是有时候还要看当时购房的其他因素，如身份、经济来源等等。如果需要继承，姥姥占多一部分。艾女士的母亲和姨、舅，只能在50%以下与姥姥共同继承。
简介：
读者艾女士：她的姥爷已经去世，生前购得居住权，身后姥姥用姥爷的名字买的产权，房产证上是姥爷的名字，那么房产现在算谁的？如果需要继承，母亲和姥姥、姨、舅怎样继承这份遗产？
律师解答：实际上该购房合同应属无效。若是艾女士姥姥自己出钱购买的，产权应属于她，即实际购房者。但是有时候还要看当时购房的其他因素，如身份、经济来源等等。如果需要继承，姥姥占多一部分。艾女士的母亲和姨、舅，只能在50%以下与姥姥共同继承。
