继光大银行、建设银行之后，招商银行昨天起在全国范围内推出结构性固定利率住房贷款产品。业内人士估计，固定利率房贷产品将成为今年各银行必争之地，预计今年会有多家银行的固定利率房贷产品陆续登场。各家银行除了在利率和贷款综合费用报价上展开竞争外，还款方式、提前还款规定上也会各不相同，而老百姓也将从银行间剑拔弩张的竞争中得到实惠。
跟光大、建行两家银行有所不同的是，此次招商银行结构性固定利率产品的最大特色是在利率固定期间，可以分段执行不同的利率标准，如利率固定5年的贷款，可以在贷款前两年固定执行一个利率，后3年执行另外一个不同的利率。固定10年的贷款，可以在前5年执行一个利率，后5年执行另外一个利率。
招行有关人士介绍，本次推出分段固定利率，是考虑到有的客户在贷款初期由于支付了首期款，还款压力较大，如采用较低的利率，月供相对要小一些。
此前，光大银行在全国首家推出固定利率房贷产品，个人用房贷款适用固定利率为：5年(含)以下5.94%、5年以上至10年(含)6.18%；商业用房贷款适用的固定利率：5年(含)以下6.18%、5年以上至10年(含)6.42%。
随后建行在深圳分行也试点推出了个人住房贷款固定利率产品，包括3年期、5年期和10年期三个期限档次，年利率分别为5.64%至6.00%、5.76%至6.12%、6.12%至6.48%。若客户没有不良信用纪录，建行一般执行利率下限。
