近日,市建委发布了2005年下半年存量住房交易市场价格,其中二手商品住房成交均价为4711元/平方米,全市已购公房再上市买卖成交均价4216元/平方米。二手商品住房成交均价比2004年下半年上涨了273元/平米,涨幅为6.14%,涨幅比2005年上半年回落了3.19个百分点。
18区(县)成交均价最高上涨19.93%
调查显示,东城区成交均价最高为8303元/平方米,平谷区成交均价最低,为1537元/平方米。与2004年下半年相比,平谷区成交均价下降3.22%.东城等其余18区(县)成交均价上涨了0.34%~19.93%.典型区域价格最高的是东城区的东华门地区,为10452元/平方米;价格最低的是房山区的河北镇,为1225元/平方米。
另外,去年下半年,全市已购公房再上市买卖成交均价为4216元/平方米,比2004年下半年上涨了290元/平方米,涨幅为7.39%,涨幅比2005年上半年回落了1.35个百分点。东城区成交均价最高,为7917元/平方米,怀柔区成交均价最低,为1627元/平方米。与2004年下半年相比,各区(县)成交均价上涨1.17%~15.54%.崇文区成交均价涨幅最高,为15.54%;亦庄经济开发区成交均价涨幅最低,为1.17%.典型区域价格最高的是东城区的建国门、东单地区,为9973元/平方米;价格最低的是房山区的周口店镇,为1183元/平方米。
二手经济适用房最高上涨1387元/平方米
市建委同时发布了48个经济适用住房再上市买卖典型项目的交易市场价格。其中,价格最高的是海淀区的今日家园,为6528元/平方米;价格最低的是大兴区的团河小区,为2544元/平方米。与2004年下半年相比,有46个典型项目的价格上涨了2.74%~36.63%.其中,涨幅最高的是海淀区的晋元庄小区,同比上涨了1387元/平方米,涨幅为36.63%;涨幅最低的是朝阳区的定福家园小区,同比上涨了113元/平方米,涨幅为2.74%。