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人均房贷突破6千元 有人潇洒消费有人提前还贷

2006年02月02日 15:45:29来源:中新网责任编辑:张朋杰字体:【大】【中】【小】
简介:

  据银行统计,截至去年12月末,南京市个人房贷余额高达371亿元,人均房贷已高达6183元。岁末年尾,“负翁”们纷纷行动起来,开始盘点一年来的家庭资产和负债。不过,记者发现,“负翁”们明显分成了两个阵营:一些“负翁”赶在年前拼命提前还贷,而一些年轻的“负翁”则潇洒得多,年前有了钱则赶着买车,并不急着提前还贷。

  统计:人均房贷6183元

  根据人民银行南京分行营管部最新统计数据显示,截至去年12月末,南京市个人房贷余额高达371亿元,去年新增个人房贷68亿元。如果以南京市600万常住人口计算,平均每人贷款余额高达6183元。

  南京多家银行房贷部门相关负责人告诉记者,随着南京房价不断上涨,这两年市民贷款金额也“水涨船高”。很多市民一贷就是三四十万元,贷款期限平均长达17-18年。房贷已成为“负翁”们最主要的经济负担。

  调查有人忙还贷有人忙消费

  据记者了解,随着年终奖陆续到位,对于这一大笔资金如何使用,“负翁”们也明显分成了提前还贷和继续消费两大阵营。

  市民刘先生和爱人最近拿了2万元的年终奖,再加上一年约3万元的积蓄,他们就到银行去提前还了5万元房贷。刘先生称,现在股市不好,又没啥其他好的投资渠道,钱拿在手里还不如提前还贷,毕竟房贷利率超过5%,投资哪有这么高的收益?刘先生称,这几年来他们都是这样,一有闲钱就用于提前还贷。和刘先生有一样想法的市民非常多,而各家银行近期都面临着庞大的提前还贷大军。

  而一些年轻的“负翁”,他们虽然背负着数额不小的债务,但却并不急着还款。市民黄小姐就是其中一个典型,她说自己的未来收入肯定是不断增长的,房贷没必要现在急着还完。春节前,她和老公四处看车,准备拿一年的积蓄先买辆车开起来,改善自己的生活质量,房贷留着以后慢慢还。

  提醒:留点“余粮”备不时之需

  针对“负翁”的不同做法,招商银行的理财专家称,不论年终积蓄是否拿来提前还贷,市民都应该注意适度减负。

  理财专家建议,对于提前还贷的市民来说,要把握这样一个尺度,那就是提前还贷后,手上最好留有月供3倍的钱作为流动资金。因为岁末年初,很多家庭都会有一些新的计划或打算,或是会碰到一些意外的开支,很有必要储备一定的流动资金保证自己的生活质量不受影响。而对于勇于消费的年轻“负翁”来说,要对自己未来收入有个准确预期。提前消费时得考虑自己的未来预期收入,免得让房贷影响了生活质量。

 

 

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