“我们这里一套中大广场的房子，多层的4楼，本是最畅销的楼层，可近段时间接连谈了五六个客户，却一直没人下单，”信义房产的副理刘峰说，“要是在夏天，肯定早成交了。”
导致该套房源迟迟没人要的原因是阳光。刘峰介绍，房东要价140万元，房子是东边套，惟一不足的是小区比较密，日照不太好，一般要中午11点左右才有阳光照进来，这让很多买家不满意。为了促进成交，房东主动将房价下调了2万元左右。
冬天是一年中日照时间最短的季节，因此也是观察房屋日照是否充足的最佳时间。按照中介人士的说法，现在很多购房者要求早上10点以前看房，或者看两遍以上，下午、晚上看一遍，早上看一遍。此时，日照好不好、楼间距是否合理，就能看出来。“有个买家，由于前段时间阴雨，他一定要等到这几天有太阳时再看看。”
据了解，杭州对住宅的日照要求是，至少有一个房间要达到大寒日(今年为1月20日)日照两小时。
