昨日下午4时许，市建委房屋交易处人员在接受咨询时表示，房屋交易政策的出台是需要多方论证、审核的，截至目前还没听说过要征商品房税。至于这种说法是否合适，她表示不便评论。该工作人员强调，任何说法只有经过相关部门确定、发布，从而形成了政策之后，才可能进入实施环节。另据有关规定，北京当地人员在买房时，本身就会比外地来京人员享有更多的优先和照顾，比如经济适用房的购买，有关手续的办理和费用缴纳等。
就所谓的外地来京人员炒房之说，这位工作人员表示，他们没有对此进行过专门的调查和统计，也没有任何证据证明外地来京人员有炒房行为，更没有证据证明来京不到两年的人员炒房。
地税：“限时”征收房产税国家无规定
按时间对外地来京人员征税难以操作
昨天，北京市地税部门有关负责人表示，在京居住两年以下买房者征商品房税目前还没有对外来人员这方面的考虑，假如按照两年或者三年时间，对外地来京人员在购买商品房征收“特殊”的税收不仅难以操作，还需要国家的允许。因为如果按照时间的话，没有一个界定标准，而国家的法律法规上也没有相关规定，所以只能按照国家规定的统一标准征收税收。
市民观点
观点1征税显得北京排外
华先生(北京人，居委会干部，现居宣武区大栅栏百顺社区)：如果按照市场经济的规律，商品房这种商品就应该对所有有购买能力者一视同仁，不能歧视任何人，征收商品房税则会显得北京很排外。
观点2北京人受益很赞成
李小姐(北京人，某公司职员，现居朝阳区芍药居北里，计划2006年底买房)：我当然赞成收税。这笔税征不到北京人头上，而最后很可能会用在北京人身上，这样的好事当然赞成。
观点3限制会让外地人很惨
冯先生(河北人，来京工作1年半，现租住在海淀区展春园小区)：我觉得这个提议有一定的道理，但我怀疑它是否真的有用。对于打算长期住在北京的人来说，两年的限制会把一批人搞得很惨―――有能力买房时面临商品房税，不用缴税时很可能房价又涨了。而这位代表在公共设施的投资和享用上的考虑有歧视的嫌疑，来北京时间短的人的确在纳税上的贡献较小，但我们相应地享用公共设施也较少，所以征收商品房税是不公平的。
观点4征税对炒房人没作用
颜女士(四川人，来京工作两年多，已在丰台赵公口桥附近购房)：我反对这个提议。政府本应想办法降低房价，征税却相当于作为第三方从房屋买卖中提成，实在是不应该。退一步讲，来京两年以上又如何查实？靠暂住证显然不足以限制住靠炒房获利的人，这一提议没有实质作用，反而给打算买房者又添了一个麻烦。
观点5这一建议缺乏操作性
王先生(北京人，基层户籍民警)：这一规定没有可操作性。现在绝大多数流动人口只要不买房买车，用不着暂住证，就根本不办暂住证。虽然有关规定明确要求，房屋出租要到派出所等机构登记，但是，遵守这个规定的市民很少。因而北京的流动人口数量很难准确统计，“至于哪些人居住年限在两年以下，更是难以把握”。
