今年将适度加快成片二级旧里以下房屋改造进度、加快推进世博会动迁
上海市第十二届人民代表大会第四次会议近日通过的《关于上海市2005年国民经济和社会发展计划执行情况与2006年国民经济和社会发展计划草案的报告》中，发布了2005年上海市房价上涨数据，预计全年商品住房销售价格比上年上涨9.2%。
《报告》指出，2005年上海市房地产市场保持基本稳定。坚决贯彻“以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主”和“鼓励消费、规范投资、抑制投机”的调控原则，落实各项调控政策和措施，实现了预期调控目标。
《报告》中的统计数据显示，上海市2005年商品住宅销售价格四个季度逐渐回落，尤其是宏观调控后，涨幅从一季度19.9%涨幅的高位逐步拉低，预计全年商品住房销售价格比上年上涨9.2%，普通商品住房销售比重达到75%以上。
《报告》强调，住房保障体系建设也在2005年得到全面推进，享受廉租住房政策的家庭达1.8万户，增长33.3%，减免租金8万多户，完成60个旧居住区综合改造，困难家庭的居住条件进一步改善。
《报告》还发布了2006年上海市国民经济和社会发展计划主要预期目标。在关于解决好民生问题的预期目标中，《报告》提出要按照“市区联手、政策聚焦、突出重点、分类实施”的原则，积极探索旧区改造与土地储备相结合的新机制，适度加快成片二级旧里以下房屋改造进度。市区成片二级旧里以下房屋改造面积预期目标为100万平方米左右。《报告》要求，稳妥做好动拆迁工作，全面推进闸北区“北广场”、杨浦区平凉西块、虹口区虹镇老街、普陀区建民村、黄浦区董家渡等五个重点地区的成片改造，并开工一批新的旧区改造项目。同时，全年完成40个小区、共400万平方米“平改坡”综合改造。
《报告》指出，今年还将加快推进世博会动迁。加快推进浦钢、江南造船厂等企业的搬迁，建成世博会居民动迁安置基地浦江镇配套商品房118.2万平方米、三林镇配套商品房118.5万平方米，保障世博会主体工程建设场地按节点完成动拆迁。
上海去年四季度房屋销售价格同比涨幅回落4.8%
昨日，国家统计局局长李德水披露：2005年全国70个大中城市房屋销售价格上涨7.6%。据发改委网站同日发布的数据，70个大中城市房屋销售价格小幅波动或涨幅稳中下降，房屋销售价格同比上涨6.5%，涨幅比三季度高0.4个百分点。其中，去年四季度上海房屋销售价格同比涨幅，比三季度回落4.8%，而这个回落幅度在二、三季度分别为7.5%和5.1%。
