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05年上海房价四个季度逐渐回落 全年预计涨9.2%

2006年01月26日 10:45:13来源:中国经济网责任编辑:章魁波字体:【大】【中】【小】
简介:

  今年将适度加快成片二级旧里以下房屋改造进度、加快推进世博会动迁

  上海市第十二届人民代表大会第四次会议近日通过的《关于上海市2005年国民经济和社会发展计划执行情况与2006年国民经济和社会发展计划草案的报告》中,发布了2005年上海市房价上涨数据,预计全年商品住房销售价格比上年上涨9.2%。

  《报告》指出,2005年上海市房地产市场保持基本稳定。坚决贯彻“以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主”和“鼓励消费、规范投资、抑制投机”的调控原则,落实各项调控政策和措施,实现了预期调控目标。

  《报告》中的统计数据显示,上海市2005年商品住宅销售价格四个季度逐渐回落,尤其是宏观调控后,涨幅从一季度19.9%涨幅的高位逐步拉低,预计全年商品住房销售价格比上年上涨9.2%,普通商品住房销售比重达到75%以上。

  《报告》强调,住房保障体系建设也在2005年得到全面推进,享受廉租住房政策的家庭达1.8万户,增长33.3%,减免租金8万多户,完成60个旧居住区综合改造,困难家庭的居住条件进一步改善。

  《报告》还发布了2006年上海市国民经济和社会发展计划主要预期目标。在关于解决好民生问题的预期目标中,《报告》提出要按照“市区联手、政策聚焦、突出重点、分类实施”的原则,积极探索旧区改造与土地储备相结合的新机制,适度加快成片二级旧里以下房屋改造进度。市区成片二级旧里以下房屋改造面积预期目标为100万平方米左右。《报告》要求,稳妥做好动拆迁工作,全面推进闸北区“北广场”、杨浦区平凉西块、虹口区虹镇老街、普陀区建民村、黄浦区董家渡等五个重点地区的成片改造,并开工一批新的旧区改造项目。同时,全年完成40个小区、共400万平方米“平改坡”综合改造。

  《报告》指出,今年还将加快推进世博会动迁。加快推进浦钢、江南造船厂等企业的搬迁,建成世博会居民动迁安置基地浦江镇配套商品房118.2万平方米、三林镇配套商品房118.5万平方米,保障世博会主体工程建设场地按节点完成动拆迁。

  上海去年四季度房屋销售价格同比涨幅回落4.8%

  昨日,国家统计局局长李德水披露:2005年全国70个大中城市房屋销售价格上涨7.6%。据发改委网站同日发布的数据,70个大中城市房屋销售价格小幅波动或涨幅稳中下降,房屋销售价格同比上涨6.5%,涨幅比三季度高0.4个百分点。其中,去年四季度上海房屋销售价格同比涨幅,比三季度回落4.8%,而这个回落幅度在二、三季度分别为7.5%和5.1%。

 

 

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