昨日，市国土房管局发布消息称，去年12月份，主城区二手房交易面积达29.76万平方米，同比增长了26.05%，但转让均价同比下降了3.3个百分点，转让均价仅1405元/平方米。
对此，中原地产营业总监何伟坚分析，去年12月，房产中介成交的二手房中，房龄偏大、总房价较低的房屋较多，一定程度上拉低了成交均价。
市国土房管局公布数据显示，去年12月，商住房消费中，每套面积低于120平方米的房屋成交量占48.85%，近8成市民购买3000元/平方米以下的房产。
市土房局负责人介绍，上海楼市风波后，国家相关部委专题调研发现，上海楼市供小于求，供求比例一度达到1：1.2，远低于国际通行的1：0.8的正常比例，房子一上市就被抢购一空。而重庆主城区，去年批准可销售商品房1431.07万平方米，实际销售1156.15万平方米，供求比例为1：0.807，“因此，重庆楼市房源并不稀缺，不会出现价格暴涨。”(见习记者罗强)
