随着老百姓对商品房交易日益增长的关心与重视，南京正悄然出现一支人员众多的“民间验房师”队伍。
去年年初，在南京一家房产公司担任技术负责人的丁渤，成立了自己的工作室，在南京第一个开始从事民间验房工作。南京95%的新建小区他们都去验过，去年一年验了4000多户。另一位民间验房师车保林近8个多月验了将近100个小区，最多的一天验12套房，最少的一天也要验4套。
民间验房师验一套房，一般花2个多小时，验别墅时间要长一些，需5个多小时。费用一般是150平方米以内收200元，每增加50平方米加收50元，5户以上集体验房还可以打折。一位验房师透露，生意好的时候，一个月收入有2万多。
民间验房师帮助购房者给开发商“挑刺”，一旦索赔成功，购房者可以获得一笔赔偿。丁渤通常会与业主签一份《风险代理协议》，风险代理费为索赔金额的30%。由于非常清楚开发商存在的“硬伤”，所以丁渤经手的索赔成功率达到100%。
